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旺報【記者勵心如╱綜合報導】

大陸「十一」長假期間,房市出現新一波調控大潮。北京、廣州、深圳等19個城市先後祭出房市管控政策,加計先前推出限購的杭州,而南昌8日晚間也緊急祭出房市限購舉措,近期限購城市擴增逾20城。有業內人士指出,限購後多地成交進入「速凍模式」,房市從賣方市場轉變為買方市場,有些城市新房認購量堪稱斷崖式下跌。

自9月30日起至「十一」黃金周結束,北京、廣州、深圳、南京等19個城市8天內先後推出房市調控政策。根據《每日經濟新聞》報導,一位深圳仲介表示,4日新政祭出後,很多購房者開始觀望。有已談好價格的客戶本準備簽合約,但新政推出後,立即改變心意不買了。也有業主擔心未來換房成本太大而不敢賣。

南京房市也面臨類似狀況,投資客不搶房,改善客群又開始觀望,部分新建案的客戶流失量超過一半。在中古屋市場,一些投資客聽聞限購令後提出解約要求,以前的賣方市場一夜間轉變成買方市場,不少賣家已提出可降價。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,後續一些省會城市、計畫單列特惠市、部分大城市周邊的中小城市,都會有收緊政策的可能。

(中央社記者王靖怡台北9日電)樂團滅火器為即將引退的球星陳金鋒創作致敬歌曲「曾經瘋狂」,還到日本錄音、混音,主唱楊大正坦言創作歌曲期間緊張到整週失眠。

滅火器成軍16年,現由主唱兼吉他手楊大正、吉他手鄭宇辰、貝斯手陳敬元(皮皮)及鼓手吳迪組成,今年11月5日將在桃園國際棒球場舉辦「On Fire Day:繼續向前行萬人棒球演唱會」。

昨晚公布為陳金鋒寫的致敬歌曲「曾經瘋狂」30秒預告,短短10小時就突破30萬人觀看,超過上千次分享,滅火器表示,完整版將在14日公布,「因為2002年這一天,台灣第一位球員登上大聯盟,他的名字是陳金鋒」。

吳迪說,「我們要在這一天,向我們心中永遠的英雄致敬」。

陳金鋒年初宣布今年球季結束退休,Lamigo桃猿球團詢問滅火器有無意願為陳金鋒創作致敬歌曲,楊大正表示,「當然是倍感榮幸,但是壓力超大,畢竟在我們心裡,陳金鋒就像神一樣」。

歌曲創作期間楊大正緊張到整週失眠,一人待在工作室閉關,「這絕對是我至今最緊張慎重的創作」;歌曲完成後,楊大正特地到桃園棒球場,想在公布前先讓陳金鋒聽,但陳金鋒回「引退歌要引退當天聽」。

滅火器18日將在陳金鋒引退賽首唱獨家限時「曾經瘋狂」致敬,也會邀陳金鋒11月5日重返桃園棒球場參加滅火器演唱會。1050909

下面附上一則新聞讓大家了解時事

基隆港務分公司表示,擬辦理出租台北港南碼頭區S7-2-1及S7-3-1後線場地,招商文件登載於臺灣港務股份有限公司基隆港務分公司網頁最新消息欄公開閱覽,以利投資業者評估參與。

港務公司表示,臺北港為北部地區唯一可提供大範圍土地予產業界開發利用之國際商港,現有營運範圍包含東碼頭區(以散雜貨為主要進出口貨種)及北碼頭區(為貨櫃裝卸中心),已有多家成功營運之自由港區事業進駐。

臺灣港務公司表示,為提供投資人更多元化、更便利之港埠營運環境,近年來全力開發臺北港南碼頭區及物流倉儲區等二個新港區;此二新港區未來均將納入自由貿易港區,進駐業者於申請成為自由港區事業後將可享有相關稅賦優惠及高度作業便利性,加以臺北港在地理位置上鄰近桃園機場及大陸、東南亞等市場,非常適合相關產業以之做為全球運籌之營運基地。

臺北港指出,南碼頭區S7-2-1及S7-3-1後線場地(為二個不同招商案,面積均為四?七五公頃);經營項目為物流及倉儲相關業務,不得進儲煤炭、砂石、水泥、黏土、廢鐵及其他具汙染性質之大宗散雜貨、國際海運危險品準則(IMDGCODE)所列九大類危險物品以及行政院環境保護署公告列管之毒性化學物質。

土地租金依承租土地面積按核定之港區土地區段值及租金率計算;管理費包含固定管理費及變動管理費,均屬投資人承諾事項,固定管理費-每年最低為新臺幣八一三萬元,變動管理費-按投資人於承租範圍內所產生之年營業收入總額乘以約定比例計收,年營業收入總額在新臺幣一億元(含)以下之部分,最低約定比例為一%。

年營業收入總額超過新臺幣一億元以上之部分,最低約定比例為一?五%;甄選方式採公開甄選方式辦理,資格審查與綜合評選一次遞件,分二階段審查;該案押標金新台幣一五○萬元整。

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